Baumeister | Architektur | Sachverständiger
Büro AT - Ihr Partner für`s Planen und Bauen!
Seit nunmehr über 25 Jahren ihr Partner für´s Planen und Bauen!
Büro AT – Seit vielen Jahren mit Schwerpunkt auf die Kernkompetenz der Sachverständigentätigkeit
Über uns
Lebenslauf & Meilensteine
Armin Taferner
- geboren: 30.03.1965 in St. Johann im Lavanttal in Kärnten
- Volksschule: von 1971 bis 1974 in St. Stefan i. Lav.
- Hauptschule: von 1974 bis 1979 in St. Stefan i. Lav.
- HTL für Maschinenbau/Betriebstechnik: von 1979 bis 1984 in Wolfsberg
- Studium Architektur an TU-Graz von 1985 bis Sommer 1993
- freier Mitarbeiter im Team A Graz von 1986 bis 1990
- freier Mitarbeiter beim Büro Bmstr. Rudolf Leitner von 1991 bis 1996
- Erteilung der Bewilligung Baumeistergewerbe am 28.11.1996
- erster eigener Bürostandort Schönaugasse 6 im 1. Stock oberhalb von Tiefgarageneinfahrt in die Schönaugarage ab 1998
- Allg. beeid. u. gerichtl. zertifizierter Sachverständiger seit 2000 für Revitalisierung und Liegenschaftsbewertung
- Erteilung der Bewilligung Bauträgergewerbe: 10.04.2001
- neuer Bürostandort Kastellfeldgasse 20, Graz ab 2003
- Ziviltechnikerprüfung für Architektur: November 2004
- neuer Bürostandort in Raaba in der Buchdruckerstraße 2 seit 2009
- Allg. beeid. u. gerichtl. zertifizierter Sachverständiger seit 2015 für Nutzwertfestsetzung seit 2015
- Mitglied der ZT-Kammer für Steiermark und Kärnten seit 2016 als Ziviltechniker mit ruhender Befugnis
Büro AT 1998 bis 2003 direkt oberhalb vom Parkhaus Schönaugasse
Planen, Bauen & Umsetzen
Tätigkeitsbereiche
Vom ersten Problem über die Schadensursachenfindung bis hin zur reibungslosen Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen unterstütze ich Sie gerne. Damit der Traum vom Haus kein Albtraum wird, bin ich immer zur Stelle, wenn Sie Unterstützung, fachmännischen Rat oder Hilfe bei der Koordination und Sanierung brauchen. Gemeinsam realisieren wir Ihr Bauvorhaben – passend zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget.
Das Büro AT fertigt für Ihr Bauvorhaben alle notwendigen Einreich-, Ausführung-, Polier- und Detailpläne an, sodass Sie bestens vorbereitet mit dem Bau Ihres Hauses beginnen können. Gerne berate ich Sie auch zu aktuellen Förderungen, baubehördlichen Auflagen oder beim Zusammenstellen der Finanzierung.
Das Büro AT fertigt für Ihr Bauvorhaben alle notwendigen Einreich-, Ausführung-, Polier- und Detailpläne an, sodass Sie bestens vorbereitet mit dem Bau Ihres Hauses beginnen können. Gerne berate ich Sie auch zu aktuellen Förderungen, baubehördlichen Auflagen oder beim Zusammenstellen der Finanzierung.
Von der Entwicklungsphase über die Ausführungsphase bis zur Fertigstellung übernehme ich die Projektbetreuung für Ihr Bauobjekt. Diese beinhaltet die gesamte Organisation, Festlegung und Erreichung der Projektziele, Prüfung und Sicherung des Grundstücks sowie die Wirtschaftlichkeitsberechnung.
Zu meinen Aufgaben zählen in der örtlichen Bauaufsicht das Überwachen des Zeitplans und der fachlich Beteiligten, Prüfen der Bautagesberichte, Feststellung von Mängeln, Rechnungsprüfungen, Kostenzusammenstellung sowie das Einhalten der Baubewilligungen und Gewährleistungsfristen. Ihr Vorteil der örtlichen Bauaufsicht ist, dass ich Ihre Interessen als Bauherr vertrete und die Bauausführung für Sie steuere und koordiniere, sodass Sie sich hier um nichts mehr kümmern müssen.
Als Planungs- und Baustellenkoordinator sorge ich dafür, dass in allen Planungs- und Bauphasen die geltenden Gesetze eingehalten und erforderliche Maßnahmen zum Sicherheits- und Gesundheitsschutz getroffen werden. Die Zusammenarbeit mit einem Baukoordinator:
- steigert die Qualität des Bauwerkes,
- optimiert Arbeitsabläufe,
- ermöglicht präzise Bauzeitfestlegung,
- lässt Kosten und Finanzierung exakter planen.
Als Planungs- und Baustellenkoordinator sorge ich dafür, dass in allen Planungs- und Bauphasen die geltenden Gesetze eingehalten und erforderliche Maßnahmen zum Sicherheits- und Gesundheitsschutz getroffen werden. Die Zusammenarbeit mit einem Baukoordinator:
- steigert die Qualität des Bauwerkes,
- optimiert Arbeitsabläufe,
- ermöglicht präzise Bauzeitfestlegung,
- lässt Kosten und Finanzierung exakter planen.
Als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger fallen die Beweissicherung, Schadensbegutachtung für mehrere Versicherungsanstalten, Liegenschaftsbewertung und Erstellung von Nutzwertgutachten (Parifizierungsgutachten) in meinen Aufgabenbereich.
Taferner privat
Aktuelles | Privat
Erfolgreiche Bauprojekte
Projekte
Das Spannende am Planen und Bauen? Kein Projekt ist wie das andere. Jedes Objekt für sich ist eine neue Herausforderung. Ob ein Einfamilienhaus am Stadtrand oder der Zubau für die Volksschule im Ort – die Gegebenheiten, Anforderungen und Bedürfnisse sind jedes Mal einzigartig. Daher schaffe ich auch einzigartige Lösungen. Hier erhalten Sie einen Einblick in meine bisherigen Arbeiten – vom Neubau über Generalsanierungen und Baukoordinationen bis hin zur örtlichen Bauaufsicht.
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 | Das Haus Schießstattgasse 21 stammt aus der Mitte des 19. Jhdts. und ist im Grazer Bezirk Jakomini. Es war das erste Haus, das nach der städtischen Schießstatt in diesem Gebiet errichtet wurde. | ||||||||
| Das ursprünglich im Gründerzeitstil erbaute Haus, erhielt im Zeitalter des Jugendstils eine neoromantische Fassade. Auch der Balkon ist in dieser Zeit dazugesetzt worden. Der Dachboden wurde das erste Mal in der Nachkriegszeit ausgebaut. Nach mehrjährigem Leerstand wurde die Sanierung des Gebäudes im Jahre 1997 in Angriff genommen. |  |
LKH-Eingangszentrum Graz
Bauherr: LKH-Eingangszentrum Errichter- und Betreiber GmbH
Generalplaner: Hypo-Bauträger, Graz
Architekturplanung: Architekt DI. CROCE-KLUG, Graz
Projektsteuerung: ZT DI. Dr. Walluschek-Wallfeld
Statik: Dipl.-Ing. Dr. Tassilo Szyszkowitz
Örtliche Bauaufsicht und BauKG: Bmstr. Dipl.-Ing. Armin Taferner
Bauzeit: Anfang 2002 – Ende 2003
Was bewirkt Koordination von Bauarbeiten?
Gefahren am Bau und Kosten von Unfällen
Bauarbeiten zählen zu den gefährlichsten Tätigkeiten in der Berufswelt.
Ständig wechselnde Arbeitsbedingungen, oft unter extremen Witterungseinflüssen und unter Zeitdruck, belasten die Bauarbeiter.
Auf der Baustelle arbeiten meist zeitgleich mehrere Unternehmen in stets wechselnder Zusammensetzung.
Dabei können sie sich gegenseitig gefährden und müssen daher sinnvoll koordiniert werden. Zwei Drittel aller Arbeitsunfälle und etwa 60 Prozent der tödlichen Unfälle auf Baustellen sind auf Entscheidungen zurückzuführen, die vor Beginn der Arbeiten gefällt wurden.
Sie sind entweder auf Fehler bei der Bauplanung, bei der Auswahl
der entsprechenden Ausrüstung oder auf Mängel bei der Baustellenorganisation und der Koordinierung der beteiligten Unternehmen zurückzuführen (Europäische Studie).
Die von europäischen Forschungsstellen durchgeführten Untersuchungen haben Folgendes ergeben:
80 Prozent der Schäden an Bauwerken und der Mängel bei der Arbeitsdurchführung auf Baustellen sind auf Fehler in der Planung und Bauvorbereitung zurückzuführen;
nur 20 Prozent gehen auf Fehler bei der eigentlichen Ausführung zurück.
Fehler in der Planungs-, Organisations- und Ausführungsphase verursachen:
Qualitätsmängel (geschätzte Kosten von 15 Prozent des Umsatzes)
Arbeitsunfälle (geschätzte Kosten von 3 Prozent des Umsatzes)
Das Bauarbeitenkoordinationsgesetz hat zum Ziel, die Unfallzahlen und Ausfallzeiten – und die dadurch bedingten Folgekosten – zu senken.
Zusätzlich können Bauherren aus einer verbesserten Zusammenarbeit der bauausführenden Firmen unter Einbeziehung der Planenden erhebliche Kostenvorteile erzielen.
Diese Zusammenarbeit steigert die Qualität des Bauwerkes,
optimiert Arbeitsabläufe, ermöglicht präzise Bauzeitfestlegung,
lässt Kosten und Finanzierung exakter planen.
Frohnleiten, Hauptplatz
Frohnleiten, Hauptplatz1
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Sie möchten endlich Ihr Bauvorhaben realisieren und brauchen dafür einen verlässlichen und kompetenten Partner? Dann sind Sie bei mir an der richtigen Adresse. Rufen Sie mich ganz einfach an unter 0664/3858409 oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Ich freue mich auf Ihr Projekt.
Geschäftszeiten:
Mo-Fr: 9.00 – 18.00 Uhr
Adresse: Buchdrucker-Straße 2, 8074 Raaba
E-Mail: armin.taferner@planungsbuero.at
